公积金贷款有什么优惠政策

公积金贷款的优惠政策

一、住房公积金贷款利率优惠政策

自2015年1月1日起，下调个人住房公积金贷款利率。其中，五年期以上个人住房公积金贷款利率下调0.20个百分点至4.25%；五年期以下（含五年）个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点至3.75%。

自2015年7月7日起，下调个人住房公积金存款利率。其中，当年归集的个人住房公积金存款利率下调0.25个百分点至0.35%；上年结转的个人住房公积金存款利率下调0.3个百分点至3.2%。

二、住房公积金贷款首付款比例调整优惠政策

自2015年3月31日起，职工首次使用公积金贷款购买住房，房屋建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例不得低于20%；房屋建筑面积在90平方米以上，贷款首付款比例不得低于30%。

自2015年4月1日起，职工购买第二套住房申请住房公积金贷款，贷款首付款比例不得低于50%。

三、住房公积金贷款最高额度调整优惠政策

单职工缴存住房公积金的，缴存补充公积金的最高贷款额度为40万元；双职工缴存住房公积金的，缴存补充公积金的最高贷款额度为60万元。

四、住房公积金贷款条件调整优惠政策

职工申请住房公积金贷款，应同时符合下列条件：

（一）申请时申请人本人、共同申请人（指配偶、子女）公积金正常缴存期限六个月（含）以上；异地转入本市的申请人公积金缴存期限合并计算。

（二）申请人及共同申请人无公积金贷款余额。

（三）已经支付了所购房屋的全部价款。

（四）借款人已连续足额缴存住房公积金满一年。

五、停止执行的优惠政策：原“使用本人住房公积金申请贷款公积金贷款的，且借款人单方缴存状况符合以下条件之一的，贷款最高额度不超过40万元：（一）一方正常缴存余额不足1万元且个人缴存为正常缴存的；（二）一方正常缴存年限不足三年（含三年）的。”停止执行。