以房产投资入股应当缴纳什么税增值税

以房产投资入股应缴纳的税种主要有增值税、土地增值税、企业所得税和印花税等。

关于增值税。根据营业税改征增值税试点实施办法的规定，纳税人有偿转让不动产，应当缴纳增值税。因此，以房产投资入股的行为应当按照销售不动产来征收增值税。城市维护建设税、教育费附加以及地方教育费附加等随增值税而征收的附加税费也需一并申报缴纳。

土地增值税也是需要关注的税种之一。根据财政部、国家税务总局关于继续实施企业改制重组有关土地增值税政策的通知的规定，一般情况下，单位、个人在改制重组时以房地产作价入股投资，对其将房地产转移、变更到被投资的企业，暂不征土地增值税。但如果房地产转移的任意一方是具有房地产开发资质的房地产开发企业时，以房地产作价投资入股，需在投资入股环节按规定缴纳土地增值税。

企业所得税也是需要考虑的税种之一。企业所得税法实施条例规定，企业发生非货币性资产交换，应当视同销售货物。因此，企业将开发产品用于对外投资等行为应视同销售，于开发产品所有权或使用权转移，或于实际取得利益权利时确认收入（或利润）的实现。同时，财政部、国家税务总局关于非货币性资产投资企业所得税政策问题的通知规定，企业以非货币性资产对外投资确认的非货币性资产转让所得，可在不超过5年期限内，分期均匀计入相应年度的应纳税所得额，按规定计算缴纳企业所得税。

印花税也是不容忽视的税种。公司法第二十八条规定，股东以非货币财产出资的，应当依法办理其财产权的转移手续。国家税务总局关于印花税若干政策的通知第三条规定，对土地使用权出让合同、土地使用权转让合同，按产权转移书据征收印花税。因此，以房产投资入股需要按照规定办理印花税的缴纳。

以房产投资入股需要缴纳多种税种，包括增值税、土地增值税、企业所得税和印花税等。投资者需要根据相关法律法规的规定进行税务申报和缴纳，确保合法合规的投资行为。同时，对于具体的税务问题，建议咨询专业的税务机构或律师进行详细解答和处理。