二手房交易税费收费标准表
2024-01-03 11:57
二手房交易税费收费标准表
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一、契税
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根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，一般按房屋交易价格的1.5% 征收，但不同省份可能存在一定差异。具体收费标准如下：
| 项目 | 收费标准 || :--: | :--: || 契税 | 房屋交易价格的1.5% |
二、营业税及附加
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在二手房交易中，营业税及附加也是一笔重要的费用。该税种主要针对房地产交易的增值部分进行征收，具体收费标准如下：
| 项目 | 收费标准 || :--: | :--: || 营业税 | 房屋交易价格的5.5% || 教育费附加 | 营业税的3% || 城市维护建设税 | 营业税的1% |
三、个人所得税
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在二手房交易中，个人所得税也是必须缴纳的一项费用。该税种主要针对房屋转让的收益进行征收，具体收费标准如下：
| 项目 | 收费标准 || :--: | :--: || 个人所得税 | 房屋交易价格的1%或房屋增值部分的20% |
四、土地增值税
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在二手房交易中，土地增值税也是一个重要的税种。该税种主要针对土地增值部分进行征收，具体收费标准如下：
| 项目 | 收费标准 || :--: | :--: || 土地增值税 | 房屋交易价格的1%或房屋增值部分的20% |
五、印花税
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在二手房交易中，印花税也是一个必不可少的费用。该税种主要是对房地产交易合同进行征收，具体收费标准如下：
| 项目 | 收费标准 || :--: | :--: || 印花税 | 房屋交易价格的0.1% |
