遗赠房产过户需交税费

遗赠房产过户需交税费

一、印花税

根据国家相关政策规定，房屋所有权转移应税凭证应当按价款的0.05%缴纳印花税。

二、契税

根据国家相关政策规定，房屋赠与承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。契税的税率一般为3%到5%。

三、个人所得税

根据国家相关政策规定，房屋所有权转移应当税所得额的20%缴纳个人所得税。

四、土地增值税

根据国家相关政策规定，房屋所有权转移应当税所得额的30%缴纳土地增值税。

五、房地产登记费

房屋所有权转移需要进行房地产登记，登记费用根据当地物价部门的规定收取，一般在100元到200元之间。

六、继承权公证费

如果房屋所有权转移是通过遗嘱或法定继承的方式进行的，那么需要缴纳继承权公证费。具体费用由公证处按照继承财产价值的2%收取。

七、评估费（如有）

如果房屋所有权转移涉及到房屋价值的评估，那么需要缴纳评估费用。评估费用一般由评估机构按照评估价值的比例收取。

八、其他相关税费

根据国家相关政策规定，房屋所有权转移可能还需要缴纳其他相关税费，例如交易手续费、权证工本费等。这些费用一般比较低，具体金额可以咨询当地相关部门。