最新中华人民共和国房产税法

最新中华人民共和国房产税法

一、总则

第一条 为规范房产税的征收管理，保障国家税收收入，根据中华人民共和国税收征收管理法及相关法律法规，制定本法。

第二条 本法适用于中华人民共和国境内拥有房屋产权的单位和个人。

二、征税范围

第三条 房产税的征税范围为城市、县城、建制镇和工矿区的房屋产权。农村集体土地上的房屋产权不属于房产税的征税范围。

三、税率

第四条 房产税采用比例税率，根据房屋的计税余值或租金收入确定。具体税率由省、自治区、直辖市人民政府规定，报国务院备案。

1. 按照房屋计税余值征收的，税率为1.2%；

2. 按照租金收入征收的，税率为12%。

四、税收优惠

第五条 下列房产免征房产税：

1. 国家机关、人民团体、军队自用的房产；

2. 由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产；

3. 宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产；

4. 个人所有非营业用的房产；

5. 经财政部批准的其他房产。

五、征收管理

第六条 房产税由房产所在地的税务机关征收。纳税人应当按规定期限向税务机关申报纳税，并按照规定缴纳税款。

第七条 纳税人应当建立房产税征收管理台账，记录房产税征收情况，及时报送税务机关。

六、附则

第八条 本法自XXXX年XX月XX日起施行。原有关房产税的规定与本法不一致的，以本法为准。