公积金贷款条件及优势怎么填写

公积金贷款条件及优势

一、公积金贷款条件

1. 借款人具有完全民事行为能力，并具有本市城镇正式户口。

2. 借款人已连续足额缴纳住房公积金规定期限

3. 购房首期付款的金额不低于规定比例。

4. 能够提供经贷款人认可的、合法有效的担保。

5. 借款人有稳定的收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。

6. 贷款人规定的其他条件。

二、公积金贷款优势

1. 公积金贷款利率优势使用公积金贷款的利率相对较低，如果购房者选择的是同样贷款金额和还款年限的话，使用公积金贷款的利息总额会比使用商业贷款要少很多。

2. 公积金贷款还款方式灵活公积金还款方式除了等额本息和等额本金两种较为常见的还款方式之外，还可以每年申请一次部分提前还款，即每月还款金额不变，缩短还款期限。

3. 公积金贷款对楼盘及政策限制少目前大部分的开发商对使用公积金贷款持积极态度，而且受理的楼盘数量也在不断增加。使用组合贷款购房在楼盘方面不受限制。即使购房者购买的是二手房也可以使用公积金贷款。

4. 公积金贷款占用的资金较少由于公积金贷款的利率低，相应的月还款额就少了，这样借款人的每月的生活质量就有可能在现有的基础上相应提高。