房产税法规政策最新

房产税法规政策

一、房产税概述

房产税是以房屋为征税对象，向产权所有人征收的一种财产税。房产税的征收范围包括城市、县城、建制镇和工矿区内的房屋，不包括农村。

二、房产税征收对象与范围

1. 征收对象：房产税的征收对象为拥有房屋产权的单位和个人，包括个人住房和非个人住房。

2. 征收范围：房产税的征收范围为城市、县城、建制镇和工矿区内的房屋，不包括农村。

三、房产税计税依据与税率

1. 计税依据：房产税的计税依据为房屋的计税价值，包括房屋原值和房屋余值。

2. 税率：房产税的税率为1.2%，根据不同地区和房屋用途，税率可能会有所不同。

四、房产税优惠政策

1. 国家机关、人民团体、军队自用的房产免征房产税。

2. 由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产免征房产税。

3. 宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产免征房产税。

4. 个人所有非营业用的房产免征房产税。

5. 经财政部批准免税的其他房产。

五、房产税征收管理

1. 纳税人应当按照规定及时办理房产税申报，并按照规定缴纳房产税。

2. 纳税人应当妥善保管房屋产权证明和相关资料，以备查验。

3. 税务机关应当加强对房产税征收的监管和管理，确保纳税人依法履行纳税义务。

六、房产税改革与发展趋势

随着经济社会的发展，我国房产税改革也在不断深化。未来，我国房产税改革将朝着扩大征收范围、完善计税依据和税率制度、加强征收管理等方面发展。同时，我国还将积极推进房地产税立法和实施，促进房地产市场健康发展，提高人民群众的生活品质。